Председник Доналд Трамп је изјавио своју намеру да забрани великим институционалним инвеститорима куповину додатних породичних кућа, наводећи ерозију америчког сна због високе инфлације и проблема са приступачношћу становања.
У објави на Truth Social, Трамп је изјавио: „Дуго времена, куповина и поседовање куће сматрани су врхунцем америчког сна. То је била награда за напоран рад и исправно поступање, али сада, због рекордно високе инфлације коју су изазвали Џо Бајден и демократе у Конгресу, тај амерички сан је све недостижнији за превише људи, посебно младе Американце.”
Наставио је: „Из тог разлога, и много више, одмах предузимам кораке да забраним великим институционалним инвеститорима да купују више породичних кућа, и позваћу Конгрес да то кодификује. Људи живе у кућама, а не корпорације.”
Трамп је навео да ће детаљније објаснити овај предлог, заједно са другим мерама за становање и приступачност, током свог говора на Светском економском форуму у Давосу, Швајцарска, за две недеље. Критичари из обе партије дуго оптужују ове инвеститоре да надувавају цене кућа надмашујући појединачне купце и намећући изнадтржишне закупнине.
Главни актери, укључујући Blackstone, Invitation Homes, American Homes 4 Rent и Progress Residential, повећали су куповине од финансијске кризе 2008. године. Студија Владине канцеларије за одговорност из 2024. године открила је да су институционални инвеститори поседовали око 450.000 кућа до јуна 2022. године, што представља око 3% изнајмљених породичних кућа у САД. Овај број значајно расте на тржиштима високог раста на југу, попут Атланте, Џексонвила и Тампе.
Коментари на чланак