Il presidente Donald Trump ha dichiarato la sua intenzione di vietare ai grandi investitori istituzionali di acquisire ulteriori case unifamiliari, citando l’erosione del sogno americano a causa dell’elevata inflazione e dei problemi di accessibilità economica degli alloggi.
In un post su Truth Social, Trump ha dichiarato: “Per molto tempo, acquistare e possedere una casa è stato considerato l’apice del sogno americano. Era la ricompensa per aver lavorato sodo e aver fatto la cosa giusta, ma ora, a causa dell’inflazione record causata da Joe Biden e dai Democratici al Congresso, quel sogno americano è sempre più fuori portata per troppe persone, specialmente i giovani americani.”
Ha continuato: “È per questo motivo, e molto altro, che sto immediatamente prendendo provvedimenti per vietare ai grandi investitori istituzionali di acquistare altre case unifamiliari e chiederò al Congresso di codificarlo. Le persone vivono in case, non le società.”
Trump ha indicato che avrebbe approfondito questa proposta, insieme ad altre misure abitative e di accessibilità economica, durante il suo discorso al World Economic Forum di Davos, in Svizzera, tra due settimane. I critici bipartisan accusano da tempo questi investitori di gonfiare i prezzi delle case offrendo più dei singoli acquirenti e imponendo affitti superiori a quelli di mercato.
I principali attori, tra cui Blackstone, Invitation Homes, American Homes 4 Rent e Progress Residential, hanno intensificato gli acquisti dalla crisi finanziaria del 2008. Uno studio del 2024 del Government Accountability Office ha rivelato che gli investitori istituzionali detenevano circa 450.000 case a giugno 2022, pari a circa il 3% degli affitti di case unifamiliari negli Stati Uniti. Questa cifra aumenta significativamente nei mercati del Sud in forte crescita come Atlanta, Jacksonville e Tampa.